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房子是丈夫婚前买的,房产证件都是丈夫的名字,如果离婚的话,妻子能得到房子的财产分配吗?
更新时间:2018-08-18 07:51:51
问题描述:
咨询一下,
结婚
1年左右,房子是丈夫婚前买的,
房产证
件都是丈夫的名字,如果
离婚
的话,妻子能得到房子的财产分配吗?
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根据我国《继承法》第10条的规定,我国的
法定继承
分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要
赡养义务
的,作为第一顺序的
法定继承人
。
继承开始后,由第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人,或者第一顺序的继承人全部
放弃继承
权或被剥夺继承权的,第二顺序的继承人才能继承遗产。
2018-08-18 07:44:43
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根据我国法律规定,夫妻双方一方婚前购买的房屋,
房产
证上如果只有夫妻一方的名字的情况下,则通常该房屋可以认定为夫妻一方的
个人财产
,在离婚时不会对该房产进行分割。
2018-08-18 07:48:27
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2018-08-18 07:51:51
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丈夫的婚前财产房子妻子和丈夫离婚妻子能分到丈夫婚前财产的房子吗
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