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请问如果婚后买房,借款40万,两个人一起贷款200万,房子写男方的名字,离婚女方能分什么
更新时间:2019-07-22 07:00:51
问题描述:
请问如果婚后买房,房子一共280万,男方自己付40万,
借款
40万,两个人一起
贷款
200万,房子写男方的名字,
离婚
女方能分什么
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婚后买房离婚时如何分?
房子的
产权
认定是以签订
合同
为准,不是以获得
房产
证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。
若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2019-07-22 06:53:51
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夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,法院根据财产的具体情况,照顾子女和双方权益的原则判决。 婚前的属于个人财产不分割 可以,但法院很难支持,哺乳期内的子女由母亲抚养为原则,哺乳期后的子女,如果双方就子女抚养 不能达成协议时,法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
2019-07-22 06:54:33
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婚后想要
个人贷款
买房最重要的就是进行产权的明确划分,买房过程比较复杂,涉及如签订
买卖合同
、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订
房产买卖
合同之外,申请房贷、办理手续时,也需要双方亲自到场。
根据《婚姻法》有关条款规定,婚后取得的财产为夫妻
共有财产
,产权证虽只是一方名字,但该房产仍属于夫妻共同财产。
2019-07-22 06:59:42
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婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要
证据
的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。
因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;
婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
2019-07-22 07:00:51
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