现债权人法院起诉担保人。请问担保人名下只有一套夫妻共有按揭贷款买的房（还未收房，请问债权人如果申请法院强制执行的话会有什么影响？

更新时间：2019-07-22 08:02:34

问题描述：

个人给公司购销做了个人担保，被担保人不露面，现债权人法院起诉担保人。请问担保人名下只有一套夫妻共有按揭贷款买的房（还未收房，但已经在还贷款。）现在无力尝还被担保人的债务。请问债权人如果申请法院强制执行的话会有什么影响？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助444487 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如果担保条款没有写明是连带保证还是一般保证，则应按照连带保证处理。此时如果债务人到期不履行债务，你可以选择债务人或者担保人来承担还款责任，即你有权直接起诉担保人。但是，如果是一般保证，你必须先起诉债务人，当债务人确实没有可供执行的财产时，才能要求担保人承担还款责任。
担保人承担还款责任以后，有权向债务人追偿。担保人签字即具有法律效力，不需要按手印。你们约定的利息不应超过银行同期利率的四倍，超过四倍的部分不受法律保护。

2019-07-22 07:47:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1509389 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据《民事诉讼法》第九十四条规定财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。在实际操作程序中，财产保全限于请求保全的财产价值与诉讼请求相当。与本案有关的标的物，可供将来执行法院判决的财物或利害关系人请求予以保全的财物。
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
担保申请人申请诉前或诉中财产保全担保的应有关诉讼担保公司提交书面申请，并提交下列文件、证明和资料：
1、申请人的起诉状，财产保全申请书；
2、如法院已经立案受理，根据不同情况应提交立案通知书，立案缴费收据、传票等；
3、财产保全标的物的权属证明材料，具体情况明细清单；

2019-07-22 07:53:04

点赞
找法网咨询顾问
已帮助974983 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1.担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：
（一）与本案无牵连；
（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（三）在当地有常住户口和固定住所；
（四）有能力履行担保义务。
（五）没有明显的违约记录。
2.担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。作为欠款担保人，需要按照担保合同承担担保责任，在欠款人不能履行欠款偿还责任的情况下，担保人需要履行偿还责任。

2019-07-22 07:59:25

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助1212504 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，
一、一般保证责任。　　其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。　　
二、连带保证责任。　　其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。　　当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

2019-07-22 08:02:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。