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与市场方都签有舍合同,我的门店已经转让,但我与市场方签订了租赁合同没有更改,我该怎么处理
更新时间:2019-07-22 09:16:00
问题描述:
我们这是一个建材市场。与市场方都签有舍
合同
,我的门店已经转让,双方已签订合同,但我与市场方签订了
租赁合同
没有更改,现在他不肯交市场租金,市场又来找我。我该怎么处理
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房屋租赁
合同一定要以书面形式订立吗?
根据法律规定,
租赁
房屋,当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益,应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。
虽然口头订立的合同也是有效的,可以被视为是不定期租赁合同,但是一旦产生纠纷,就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的,从而就难以保护双方的利益了。
2019-07-22 09:05:40
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人身保险合同能转让问题:人身保险合同不同于其它合同,它有其自身的特征,这种特征决定了人身保险合同的转让处理不能同其它合同一样。人身保险合同的转让是有条件的,其可分为保险事故发生前的转让和保险事故发生后的转让。
合同转让后,权利的享受人和义务的履行人均发生变化。人身保险合同转让与指定受益人有相似之处,但他们之间在性质、程序、撤销、对受让人和受益人的资格要求等方面存在着根本不同。
2019-07-22 09:07:56
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1.私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。2.私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的
继承人
或者继受人继续履行租赁合同;2)承租人死亡的,其生前共
同居
住人可以继续履行租赁合同。
继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致的,出租人依法变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有
居住权
。
房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,至原租赁合同部分或大部分不能适用的,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
2019-07-22 09:16:00
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