父母用住房抵押贷款子女为担保人若父母无力还款那子女作为担保人也无力偿还怎么办

更新时间：2019-07-22 13:20:05

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担保人对贷款人的担保承担连带责任，也就是说贷款人还不上钱，担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便，肯定是想要钱，而不是拍卖贷款人房产去换钱，这种情况下银行会向担保人索偿。
担保人可以以贷款人仍有还贷能力为由向法院提起抗辩权，但是抗辩权是否成立还需要法院裁决，同时如果银行不接受抗辩，担保人还是要还钱的。担保人履行还款义务后，贷款人的债权自动转移至担保人身上，担保人可以向法院申请冻结贷款人的房产，用以偿还担保人所代偿的债务。

2019-07-22 13:08:51

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1、如果是连带担保责任，银行有权同时向你和你同事主张权利，也有权单独向你或你同事主张；
2、如果向你主张，并且由你承担责任的，你承担责任后可以向你同事追偿；3一般你没有其他财产，只有一套住房，法院是不会拍卖的，4。你可以跟银行说清楚你们没有钱没有偿还能力，告诉银行工作人员你同事是公务员，可以用每个月的工资偿还。如果银行只起诉你，也没办法，只有由你偿还债务，然后你在向你同事追偿。

2019-07-22 13:10:56

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1、担保人（保证人）在债务人到期不能清偿债务时，应当承担还款责任。
　　
2、一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即在借款人的财产经法院强制执行仍不能履行前，保证人可以拒绝承担保证责任，不需要偿还欠款。如经强制执行无法履行，保证人应当承担还款责任。
　　
3、连带责任保证的保证人，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还借款。
　　
4、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。　　《担保法》

2019-07-22 13:15:36

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根据我国法律，满足下列条件即可：

有合法的身份;

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

有合法有效的购房合同;

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

能够提供贷款行认可的有效担保;

贷款行规定的其他条件。

2019-07-22 13:20:05

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