首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
我哥哥结婚快30年了,有没有权利分我的房子,另外这房子已经在公证处公证以后给我但是未过户。
更新时间:2019-07-22 15:05:25
问题描述:
你好律师,我哥哥结婚快30年了,我爸妈一直和我生活在一起,我住的房子产权证是我爸爸的。我家的户口本也没有我哥哥的名字。他们有没有权利分我的房子,另外这房子已经在公证处公证以后给我但是未过户。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
949765
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
公证是公证机构根据
自然人
、
法人
或者其他组织的申请,依照法定程序对
民事法律行为
、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。
它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动,则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的,其目的是作出裁决。 根据公证暂行条例第二十五条第二款和第二十六条规定,当事人对公证处的拒绝公证不服,或者认为公证员处理不当,可以向该公证处所在地的市、县司法行政机关或者是上级司法行政机关申诉。
公证处或者它的同级司法行政机关、上级司法行政机关,如果发现已经发出的公证文书有不当或者错误,应当撤销。当事人虽然有申诉的权利,但要正确行使,不得歪曲或者捏造事实进行诬告,不得扰乱公证机关的正常工作秩序。
2019-07-22 14:53:09
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
186915
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
2019-07-22 14:57:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
826027
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。
第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第三解决人:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
同时要注意的一件事情是:在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2019-07-22 15:00:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
453990
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房
交易只公证不过户行吗?
1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。
2、房屋权利受到限制。
3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫,购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。段律师说:“我曾经见过这么一个例子,当时购房者直接和房东签订了
合同
,并做了
房屋买卖
公证,但公证时房东的妻子因有事未在场,结果首付款都付了,房东却说房子不卖了,因为他妻子不同意。”
4、卖房者对房屋没有产权,只有使用权。比如一些单位分房后,房子就由职工一直居住,但是单位并没有将房子产权转给职工个人,此时居住者对房子只有使用的权利,而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同,一般公证处不予公证,即使公证了也不具法律效力。
5、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后,是无法取得合法房产证的,如不符合
城市规划
,政府可以对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能购房者自己承担。
6、产权证仍在办理的过渡类型房产。“当房地产公司的相关手续不齐全时,开发商可能会推迟给买受人发放房产证,此时一手买房人面临拿不到房产证的风险。”段律师说,一手卖房人再卖出后,风险就转嫁给了二手购房者。
2019-07-22 15:05:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子公证后产权归谁
2679
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前财产公证一个人可以办理吗
12550
房产遗嘱公证的流程
遗嘱公证
请问我到公证处把我的房子公证给我前妻,没过户给她,这房子产权还有我的吗
公证处是指国家专门设立的,依法行使国家公证职权,代表国家进行公证证明活动的司法证明机构;《公证程序规则》第二条规定:“公证处依据事实和法律、法规、规章,独立办理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与房产过户要多久
赠与房产过户
他没有结婚,也去公证处公证了各自继承的房产,请问我哥能把公证给我的房子过户到他的名下吗
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。 第一类是个人继承房产。 个人继承房产应当到
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后我爸爸把房子过户给我们,他能分走我的这个房产吗,现在需要公证吗
1、在我国,继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承,继承人都必须是法律规定的继承人,不能为其他的个人或者集体。法定继承是指,直接按照法律规定的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲去世留下一套房产,我到公证处去公证了,我有房子的继承权,但是房子还没过户。现在我老婆要和我离婚,
恐怕有份。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父亲的房子在88年赠与我,已经在公证处公证过,但是一直到现
办理过户需要缴纳税费,不知道你之前的税费是交给哪个部门了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
95
三年前我奶奶把她名下房产做了公证给我了,现在房子拆迁了我也要结婚了,但是房子分下来在我婚后,这是算婚
您好,这是婚前个人财产。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
100
父母已将房产赠与给我,并已经公证处公证,但房产证没过户到我名下,父母去世后哥们要以遗产分这套房子,这
赠与合同有效,应当履行,办理过户手续,需要法律帮助来电详细咨询
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
70
重婚会怎么判
重婚
65
重婚罪追诉期是多久?
重婚
70
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
相关推荐
律师推荐:
万宁律师
同城律师:
万宁律师
律师解答动态
26秒前
代芳芳律师
近期帮助 203 人
预付款交了一万;签了合同,然后合同到期了,卖家不肯退款
1分钟前
杨欣辉律师
近期帮助 12875 人
我被一个软件强制下款了1800元钱这利息高的离谱我该怎么处理可以向法院申请
1分钟前
李红律师
近期帮助 6296 人
合同还有一个月到期,目前公司要求续签第三方,员工三方的合同以保障权益。这种情况还能要求经济补偿吗?
2分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9057 人
需要一个专业的民间借贷律师
2分钟前
牛振平律师
近期帮助 23202 人
临居安装光伏,怎样要求它的高度及与我们的距离
2分钟前
姜锋律师
近期帮助 28197 人
公司做错事罚款3000元
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 70311 人
游戏交易平台平台资金被冻结,平台客服要求充值同等资金才能解冻,请问这合法吗
3分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11635 人
我们公司门店闭店了,同城还有另一家店在,公司就让我们调店过去,我们不同意,要求他赔偿,这个合理吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询