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现在房子处理了,但是老公已经是银行黑户,是否可以贷款买房?能贷款成功吗?还是需要离婚后再申请贷款?
更新时间:2019-07-22 15:45:40
问题描述:
你好,我老公之前买的房子烂尾后来老公没有还贷导致
银行
黑户,现在房子处理了,已经还了银行的钱,但是老公已经是银行黑户,我是否可以
贷款
买房?能贷款成功吗?还是需要
离婚
后再申请贷款?
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开发商逾期交房,属于违约行为。可以根据房屋买卖
合同
的约定,要求开发商支付违约金。如果合同内容规定此种情况下购房人可以退房的,购房人可以依法向开发商提出此要求。如果开发商不予办理,购房人可以到法院起诉解除房屋买卖合同。
2019-07-22 15:36:46
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新婚姻法对于婚后房产权属问题的
其他
几种情况:
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,离婚后房屋的分割。
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割。
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割。
2019-07-22 15:39:47
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银行贷款
需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全
民事行为能力
、城镇居民
常住户口
或合法有 效的
居民身份证
明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
2019-07-22 15:43:32
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当事人申请贷款,借款单位必须具备的几项基本条件:
1、 须经国家工商
行政管理
部门批准设立,登记注册,持有
营业执照
;
2、 实行独立经济核算,自主经营、自负盈亏。即企业有独立从事生产、商品流通和其他经营活动的权力,有独立的经营资金、独立的财务计划与会计报表,依靠本身的收入来补偿支出,独立地计划盈亏,独立对外签订
购销合同
;
3、 有一定的自有资金;
4、 遵守政策法令和银行信贷、结算
管理制度
,并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户;
5、 产品有市场;
6、 生产经营要有效益;
7、 不挤占挪用信贷资金;
8、 恪守信用等十余项内容。
2019-07-22 15:45:40
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您好,具体情况建议您详细描述。
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建议最好借款还贷,否则银行有权起诉拍卖你的房产,然后优先受偿拍卖款。
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我准备和老公离婚,之前有房屋抵押贷款,如果离婚后我再买房贷款分期银行能批准吗?
贷款购买的房屋,贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用,相应的偿还贷
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1、根据《婚姻法》有过错方在分割财产时并不因有过错而少分,除非有隐藏、转移财产等行为才有可能少分或不分。 2、但你朋友老公有第三者过错的证据,你朋友可得到相
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1、如果是在婚内贷款买房的,则离婚后双方仍有偿还所欠贷款的义务。在夫妻之间,可以通过协商确定各人承担还贷的比例,也可以约定由一人来负责还贷,但是对于银行而言,
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我贷款买了了,以后还可以贷款买房吗?
你好 可以的
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