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盖好后房子墙体漏水,找他索赔或者修理,他都拒绝,这个怎么解决。没有签合同,也没有装修款收款凭据等
更新时间:2019-07-22 18:11:41
问题描述:
找远方亲戚盖房子,盖好后房子墙体漏水,找他索赔或者修理,他都拒绝,这个怎么解决。 没有签
合同
,也没有
装修
款收款凭据等
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针对这种情况你要好好看看你的
房屋买卖
合同保修期是多长时间,在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商,不成的话你可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
,你也可以要求物业承担服务职责,申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保
证据
一边维权使用,同时你也要注意
诉讼时效
的问题,否则你讲丧失胜诉权,这样对你狠不利
2019-07-22 18:05:04
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买卖双方未签订合同(应该是
书面合同
)的,所欠债务有法律效力。
买卖双方未签订书面合同根据的,实际上在双方间成立的是一种
口头合同
,根据《
合同法
》的规定,以口头形式签订的合同,也是具有法律效力的一种合同,因履行口头合同而产生的债务当然也具有法律效力。
《合同法》
第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和
其他
形式。
2019-07-22 18:07:07
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关于装修纠纷索赔的问题,需要具体分析,例如,装修先行赔付条件是什么?
(1)必须是通过第三方平台进行装修招标的业主。
(2)该业主与诚信联盟会员(装修公司、施工队)签订了有效的
装修合同
。
(3)属于
产品质量
方面的问题,其期限必须在国家、行业
承诺
的"三包"有效期内。装饰材料的"三包"有效期国家、行业有规定的,按国家、行业的规定
执行
。
(4)经相关权威监理部或国家有关质检部门鉴定,确认施工方提供的产品质量或服务存在问题。
(5)家装工程确认工程质量存在着问题,责任在于施工方,但该施工方故意拖延、扯皮、抵赖或拒绝赔偿的。
2019-07-22 18:09:32
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装修合同已签未施工,如果装修公司没有违约,属于您违约,需要承担
违约责任
后,主张返还部分装修款。
《
中华人民共和国合同法
》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第九十三条 当事人协商一致,可以
解除合同
。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
2019-07-22 18:11:41
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