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我把房子抵押给银行贷款后转借他人收取利息、是否构成转贷罪
更新时间：2019-07-22 18:57:56
问题描述：
我把房子
抵押
给
银行贷款
后转借他人收取
利息
、是否构成转贷罪
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办理抵押后是不需要把房产证留在
银行
的，因为依据《
物权
法》抵押产生效力主要在于登记，而不是房产证的实际占有。而在办理抵押登记的时候，房地部门会在购房人的房产证附注上注明：已与某年某月某日抵押给某银行，
贷款
金额多少。
办理完毕抵押登记后，房地部门会出一个他项权证，这个是证明银行
抵押权
的，会留给银行，而房产证原件会交还购房者自己保管。在银行实务中，有些银行出于谨慎性原则，最终是否扣留房产证要视客户的信用情况和风险度而定，特别针对“二套房“，某些银行因考虑到银行风险，大多需要扣留房产证，抵押房产证的原因是担心把房产证留在贷款人手中时，贷款人可能拿着该房产证去做“二次抵押”，这样会给原贷款银行的抵押资产带来一定风险。
2019-07-22 18:55:26
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拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
2019-07-22 18:57:56
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