首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房子是盖在别人地里的，但是前几年他让我们用宅基地换他的土地，后他父亲不同意，我们不同意说要起诉
更新时间：2019-07-23 06:36:35
问题描述：
房子是盖在别人地里的，当时经过他本人同意，每年都有打钱给他，但是前几年他让我们用
宅基地
换他的
土地
，当时换了 ，协议也签了，后他父亲不同意，撕悔协议，近几年他要求加钱，我们不同意 现在他反悔 ，说没有经过他同意把房子盖在他地里，说要
起诉
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
98047
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
农村宅基地
作为我国的一种较为特殊的
土地政策
对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
2019-07-23 06:36:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
55835
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
农村宅基地产生的
土地纠纷
通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如：农村的宅基地的房子可以买卖吗？根据国家政府规定，农村的宅基地上的房子是可以买卖的，但不可以过户。
买卖宅基地上的房屋可以地随房走。 根据
宅基地使用权
随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、
继承
、赠与等法律事由的，其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。 1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：“公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。
”关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题，实践中应注意掌握一个时间界限，即在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前，农村
房屋买卖
中宅基地使用权均随房转移，无须办理批准手续；但自该《条例》之后，宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。
未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买方，房屋买卖亦无效，但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地，由集体收回使用，另作统一安排。但在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。
2019-07-23 06:36:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
起诉离婚另一方不同意怎么办？
1565
父亲十几年前把房子卖了二千元以上，但对方没给我土地。 宅地现在也是父亲的名字，现在想回老家盖房子，不
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税； （2）买方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
一方不同意离婚要怎么办
1230
出租房装修要经过房东同意吗
出租房装修
我们以前说好的更换土地，现在我已经建好房子10年了，他现在要求要回去要我扒房子，我不同意，应该怎么办
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税； （2）买方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地转让协议怎么写
宅基地转让
我的宅基地被别人盖了房子，现在要办房产证对方要求我无偿配合我不同意，我还能要回属于我的宅基地吗
农村宅基地可以办理房产证吗， 一、农村宅基地可以办理房产证，办理需要提交哪些材料? 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我堂哥用他的耕地换我们家的宅基地，现在要开发了，堂哥霸着宅基地不给，我该怎么办
可以起诉解决的 不要担心的 或者到当地的消费者协会举报的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前几年别人找到我家要跟我换土地，当时说的是多给两亩地，现在我不想跟他换了，要收回他不同意怎么办
你好，建议你协商处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人抗辩是什么意思
债务追讨
5
我的土地当时是对方说要盖房，然后我就同意他换土地给我，只是口头协议，但是现在他不盖，要卖给别人盖房，
你好，一般可以。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人家属有没有连带责任
债务追讨
5
我家农村闲置的土地被人建了房子，让他拆他不同意，我们现在应该
委托律师起诉
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子没有鉴定是危房社区，请不要靠近这样合法吗？我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人故意躲避债务怎么处理
债务追讨
5
我以后想卖林场家属楼吗？
你好，如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人躲债找谁解决
债务追讨
5
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有欠条起诉的多久能拿到钱
民间借贷
5
我们老家也有这个情况，应该怎么处理呢？电信光缆在在在基地上，现在要建房子怎么把呢
你好，根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用贷款还不上担保人会有什么后果
抵押担保
5
盖房子的时候，没有批准就建好了
有没有审批手续？如果没有可以申请；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
常德律师
同城律师：
安乡县律师
汉寿县律师
津市市律师
临澧县律师
石门县律师
桃源县律师
澧县律师
武陵区律师
鼎城区律师
律师解答动态
5分钟前
李剑敏律师
近期帮助 107 人
两个人在谈恋爱时候因为女方开男方电动车出车祸男方坐在后面也受伤肇事方全责
9分钟前
党东月律师
近期帮助 1028 人
你好！我老公出轨了，被发现了，离家出走了，打电话不接信息不回，怎么办好呢？
13分钟前
汪健律师
近期帮助 1819 人
租赁期満，现房东起诉要我支付下欠租金，和把房屋恢复原状，才让我搬走装修设施，交还入户门钥匙，咋办？
17分钟前
张晨光律师
近期帮助 5805 人
我不想在这家公司做了，没有加班费，我想提前走他要扣一个月工资
17分钟前
余联刚律师
近期帮助 112030 人
老婆婚前隐瞒她有精神分裂症，现在有个五个月的宝宝，感情破裂了！想离婚，我想要孩子抚养权
17分钟前
党东月律师
近期帮助 1028 人
儿子给母亲留的二十万赡养费，母亲如果去世了怎么支配
18分钟前
张晨光律师
近期帮助 5805 人
吃火锅火炉爆炸了谁的责任
19分钟前
党东月律师
近期帮助 1028 人
法院叫我查找被执行人我在外地找到了被行刑人我可以报警协助我控制被行刑人等待法院执行人员的到来嘛
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
