男方一直没有工作，都是女方挣钱养家买房，离婚后的财产也要平均分割吗？

婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

根据你的陈述，该房产为夫妻共同财产，离婚时双方均有权要求分割房产，具体分割方式：约定由一方取得，并由取得方补偿另一方；申请变卖后平分卖方价款；分割时由双方协商确定，协商不成的通过诉讼由人民法院判决。需要注意的是，房屋产权取得以登记为生效要件，即房产证上的名字作为确定产权的依据，不能以购房合同和贷款协议为准，因此该房产为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。

婚前买房没有公证离婚后归谁，　　以案说法：张小姐是武汉人，在去年三月份购买了一套房子，当时没有做任何公证。当年六月份，她和现在的老公结婚，今年和老公有些矛盾，导致离婚。她问，这套房子是否完全属于她的个人财产。　　律师点评：张小姐仍是该房产的合法所有人　　律师分析称：其实，这里涉及到民法理论中物权和债权的关系。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人，对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权债务关系。虽然从表面看，婚后另一方参与还贷的行为也为房屋产权的取得在做贡献;但从法律层面来分析，婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务，与房屋产权的归属是两个不同的法律关系，并不改变房产作为个人财产的性质。因此在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未偿还的贷款属于其个人债务，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。另外，张小姐婚前和开发商签定购房合同，并且已经付首付款，这可以作为张小姐拥有该房产的证明，而房产证只是拥有产权的标志，即使没有办理房产证，该房子依旧是他的婚前个人财产。　　现行《婚姻法》不再承认夫或妻一方的婚前财产可经过一定时间而自动转化为夫妻共同财产。因此，张小姐在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定，当婚姻关系不再存续时，房屋的产权没有变动，张小姐仍是该房产的合法所有人，不因婚姻关系的缔结或解除而发生变化。　　相关知识延伸阅读：公证机构不受理哪些房产公证　　有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：　　
(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;　　
(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;　　
(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;　　
(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;　　
(五)当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的;　　
(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;　　
(七)申请公证的事项不真实、不合法的;　　
(八)申请公证的事项违背社会公德的;　　
(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。

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