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你好，我看中了一套拆迁的安置房但它是集体房产，如果购买的话有没有风险？
更新时间：2019-07-23 13:12:42
问题描述：
你好，我看中了一套
拆迁
的
安置房
但它是集体
房产
，如果购买的话有没有风险？
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安置补助费
1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，
征用
耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高 不得超过年产值的十倍;
2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。
2019-07-23 13:09:23
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安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
所谓
拆迁安置
房是指因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁，而安置给
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的
动迁
安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。
所以和一般的商品房交易有很大的不同
2019-07-23 13:12:42
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