首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我最爱人办房产证,合同上没有我的,办房产证可以写我的名字吗,没有结婚证,可以吗
更新时间:2019-07-23 15:59:11
问题描述:
你好,我最爱人办
房产证
,合同上没有我的,办
房产
证可以写我的名字吗,没有
结婚证
,可以吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
445831
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据最新《
中华人民共和国婚姻法
》第八条的规定:要求
结婚
的男女双方必须亲自到
婚姻
登记机关进行
结婚登记
。符合法律规定,予以登记,发给结婚证。取得结婚证,即确立夫妻关系。
依据该规定,没有办理结婚证的不能确立夫妻关系。
2019-07-23 15:50:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
145788
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
离婚
后,如果房屋实际所有人发生变化,需到房地产登记管理机关办理产权变更。
这里所指的“房屋实际所有人发生变化”,分为两种情况:【一】是房屋原属于夫妻双方共有,离婚后变为其中一方所有的。
【二】是原属于夫或妻一方所有,离婚后转为另一方所有的。
在这种情况下,应当办理
房屋产权
过户手续,领取新的《房屋所有权证》,以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。
房屋产权属于公民的不动产资源,其产权登记实行动态管理。《
物权
法》第十四条规定,“不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
”《物权法》第十六条还规定,“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”
2019-07-23 15:53:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1389315
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产继承
更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户,基本流程和一般房产一样。稍有不同的是,遗产房产如果还在先人名下,需要出具死亡证明。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。
同时,继承房产需要满足以下三个条件:
第一,房产继承有两种形式,
法定继承
和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
第二,遗产应当是
被继承人
生前属于个人所有的财产;
第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
下面是房屋遗产继承过户费用:
1、交易手续费:1元/平方米。
2、登记费:住宅80元/套。
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本。
5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
6、合同印花税:房屋评估价
0.05%。
7、契税:
法定继承人
继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。
相关知识
期间需要甲方提供出示的材料如下
a.房产证原件和复印件
b.身份证原件和复印件
c.原始购房协议原件和复印件
d.户口本原件和复印件
e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件
f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书
乙方需要提供的材料如下
a.身份证 原件和复印件
b.户口本 原件和复印件
c.如不是本市户口需要提供暂住证
当事人在办理房屋遗产过户的时候需要交纳的费用包括交易手续费、登记费、印花税等等,具体的费用标准可能各个地区有所不同。
2019-07-23 15:57:31
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
150709
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产是在结婚后购买的,为
夫妻共同财产
,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚
证明
或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供
离婚判决书
或有民证部门盖章的
离婚协议
(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2019-07-23 15:59:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
安置房可以办房产证吗
3165
我买房合同上是我自己的名字,现在领了结婚证可以加上我媳妇的名字吗,我一直没办房产证呢。
可以,具体咨询产权部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
安置房可以办房产证吗
安置房屋买卖
2367
办结婚证本人不去可以吗
5013
所以还没有办理房产证,如果可以办理房产证了,房产证上我继母能把我的名字加上吗?并没有迁出。
依据法律规定,夫妻任何一方继承财产,若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承,则改继承财产属于夫妻共同财产。 也就是说,需要让父母立下遗嘱,明确写明遗产由儿
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房可以办理房产证吗
安置房房产证
你好,我跟我老公还没有办理结婚证,我们现在买房,那在房产证上可以填上我的名字吗?
房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割? 房产证上有夫妻双方和小孩的名字,小孩也是独立的人,可以拥有自己的合法财产,作为父母无权剥夺小孩的财产权。 夫妻双方婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家是农村的,我和丈夫没有结婚证,我想办房产证,只写我一个人的名字需要结婚证吗?
结婚需要办理材料: 登记地点:男女一方户口所在地的婚姻登记机关。 携带证明: 1、居民身份证; 2、户口簿(或者集体户籍证明); 3、婚姻状况证明;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是户主,我想办房产证,我想房产证上面写我老婆一个人的名字,可以吗
可以要求的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱不还起诉对方没钱要怎么办
债务追讨
10
我的房产证还没有办理,当时卖房的时候,写的我的名字,现在办房产证,我想写成别人名字
向房屋管理部门咨询。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
申请执行多久就开始执行
债务追讨
10
买的一手房,合同上写的我妈妈的名字,那么房产证上如何加上我的名字,还有办户口就办我和我女儿的可以吗?
咨询房产局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地局才会批准建房?请问这个法律?
需要看当地的政策
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
申请执行怎么样收费
债务追讨
10
乡村建房的保质期是多久?
你好,保质期一般是你们的买卖合同上有约定的,根据买卖合同的条约来处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押物有没有时效的
抵押担保
10
房子转让给2岁的孩子吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押物都有哪些优先权
抵押担保
10
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务纠纷怎么样处理好
债务追讨
10
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利。
看合同约定及产权情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己家商铺门口可以摆东西嘛
商铺门口摆东西需考虑当地市容管理条例。一般来说,不占道、不影响交通且不影响市容的摆放是允许的。如有特殊需求,应申请相关审批手续,合规摆放。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个户主可以登记几套农村自建房
农村自建房登记时,若户主名下仅有一套房产,则按正常流程进行登记,提交相关证明材料,如土地使用证、规划许可证等。若户主名下有多套房产,需先核查每套房产的合法性,对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在原有审批了的地基向右移几米建房违法
违法,应停止并改正。具体操作:1. 立即停止建设,避免进一步违法;2. 向相关部门咨询合法建设流程,申请许可;3. 如已建设,考虑拆除或申请合法化,降低损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
株洲律师
株洲找律师
株洲房产纠纷律师
株洲房屋买卖律师
株洲房屋租赁律师
株洲二手房律师
株洲开发商违约律师
株洲装修纠纷律师
株洲房屋产权律师
株洲房屋中介纠纷律师
同城律师:
茶陵县律师
炎陵县律师
渌口区律师
攸县律师
醴陵市律师
荷塘区律师
芦淞区律师
石峰区律师
天元区律师
专业律师:
株洲房产纠纷律师
株洲公司法律师
株洲合同纠纷律师
株洲婚姻家庭律师
株洲交通事故律师
株洲劳动纠纷律师
株洲刑事辩护律师
株洲债务债权律师
律师解答动态
16分钟前
天习律所律师
近期帮助 44126 人
出租门面不开发票要申报纳税吗?
17分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29251 人
后来学校突然就停发了工资和拒赔工伤赔偿,闺女不愿意就录音拍摄了证据结果被他们暴力抢夺摔坏证据!该如何
22分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1558 人
我外甥在北京某公司上班,是否在接打电话,我们怀疑有人请判定。
23分钟前
郭长敏律师
近期帮助 8044 人
车贷逾期可以协商二次分期吗?
26分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12398 人
你好,我虚拟货币被盗了能立案吗
30分钟前
廖天军律师
近期帮助 2391 人
当事人在防冒牌产品上班被抓进看守所半个月什么时候可以出来
33分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12398 人
如果村里的乒乓球台被村民占用怎么办
27分钟前
田钊律师
近期帮助 13 人
我交了1580报名学习开直播,然后带着孩子学不了可以退款吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询