首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好!儿子走了,父母继承儿子的房产,继承后再出售,这个房子买卖需要什么费用?
更新时间:2019-07-23 16:05:54
问题描述:
你好!儿子走了,父母
继承
儿子的
房产
,继承后再出售,这个房子买卖需要什么费用?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
1283672
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚后继承父母的遗产,父母没有约定给自己子女一个人的,这个就属于夫妻的共同财产。另外,如果夫妻两个人特别约定自己继承的遗产属于个人财产的,就不能属于
夫妻共同财产
了。《
中华人民共和国婚姻法
》第十八条规定, 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2019-07-23 15:52:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1512784
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
父母在世的话,可以通过立遗嘱或赠与的方式将房产留给子女
父母不在世的话,得区分共同还是个人财产。通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续,继承的话,如果子女都不同意放弃继承权,那就共同继承,房产无法分割啊,由得房产的人给其它的经济补偿,子女协商处理拉;如果其它子女都放弃同意由其中一人继承,那就没什么问题拉。
一、需要办理
房产继承
公证的,否则房产部门一般不予更名;
二、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料:
1、提供被
继承人
的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。
2、房屋所有权证和房屋价值评估单。
3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
5、被继承人父母死亡证明。
6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。
2019-07-23 15:56:57
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
69306
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,有遗嘱按
遗嘱继承
,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2019-07-23 15:59:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
399817
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、房产继承公证后未过户能否买卖 不可以直接过户。根据《
物权
法》可知: 第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
二、房产继承过户 继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书. 需要缴纳的费用大概有:
1、房屋权属证书工本费10元/证;
2、转让手续费1元/平方米;
3、印花税5元/证;
4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》,还需要申领新的《房屋所有权证》,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、
0.5元/平方米的测绘费。
2019-07-23 16:05:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母的房子如何继承?
2959
律师,我想咨询一下房产继承
继承主要看有无遗嘱,是否要法定继承,继承人有几个来进行。
全部23个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我国遗产继承顺序有什么规定,继承后需继承债务吗
遗产继承顺序
孩子的遗产,作父母的可以继承吗?
遗产分配
29396
如房产继承,父母的房子,房产证也是父母的,像这种情况是有儿子继承吗?可以正常出售吗?
没有遗嘱可以按法定继承,由子女,配偶,父母共同的继承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产继承和赠与:涉及哪些费用?
房产继承费用
3915
我有一套产权房,我想让孙子继承我的房产行吗?是走继承遗产还是走赠与?都需要到什么地方办理手续?流程是
办理遗产所需的材料有: (1)、被继承人的死亡证明(派出所、医院或火葬场的都有效) (2)、被继承人的财产的标的物证明(比如动财,应当拿上银行卡、股票、社保卡等
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承父母的房产再出售,要交什么费用?
房产继承公证费: 公证收费为该房产现价的2%.现在只是你爷爷名下的房产发生继承,即该房产的50%,则收费按50%房价的2%收取。如果是正常过户是不需要公证费的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爷爷的遗嘱,房产由孙子继承可以吗?继承后房产过户需要交哪些费用?
房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。一是,继承应当在被继承人(在房产继
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司股权赠与程序
股权赠与
9687
继承房产出售需缴税吗? 您好!我妈妈去世后,有一套住房由我继承,现在我准备将它出售,请问,
这个是要交的,不过不多。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否有权继承父母的遗产全部财产
遗产继承
8572
房产继承,,
你好,房子是你父母结婚后所建的吗?如果是的,应是你父母的共同财产。你母亲过世,属于你母亲的遗产部分你外婆有继承权。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是受遗赠人的权利和义务
受遗赠权
8074
父母赠与孩子的房子可以收回吗
房产赠与
9814
无人继承的遗产如果有债务如何处理
遗产继承
7336
受遗赠人的权利是什么有何义务
受遗赠权
9840
相关推荐
律师推荐:
宿州律师
同城律师:
灵璧县律师
萧县律师
泗县律师
砀山县律师
埇桥区律师
律师解答动态
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 14429 人
我儿子与珍爱签订了线下VIP服务合同,因此我儿子在未了解合同内容的情况下,支付了9800元
刚刚
郭凯文律师
近期帮助 2913 人
欠农民工资怎么起诉拿些手续
17秒前
黄龙泉律师
近期帮助 14429 人
我停电动车,前面有行人停车。后自行车撞了我。请问谁的责?
1分钟前
彭霞律师
近期帮助 16743 人
由于安全事故,房屋被烧损,新房未入住,要怎么索赔,
2分钟前
天习律所律师
近期帮助 37852 人
员工帮公司实名认证抖音号,离职后直接注销违法吗?
3分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14429 人
电动车闯了红绿灯过了十几米和斜着逆行过来的电动车撞上是谁的责任
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 37852 人
就是我们进厂之前中介说给我们18一小时现在只发了15
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 110700 人
公司要求五一当天加班,不补加班费以调休方式解决怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询