首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我在本地通过中介买了一套二手房,之前跟中介沟通过征信有问题,中介承诺贷款能办下来?
更新时间:2019-07-23 17:51:19
问题描述:
我在本地通过中介买了一套
二手房
,之前跟中介沟通过
征信
有问题,中介
承诺
贷款能办下来?最终贷款无法办理下来,现在房主承诺退定金,但是退定金没给给出时间
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1156475
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、根据我国私法自治原则,只要不违反法律禁止性规定,双方达成的约定受法律的保护;
2、你们既然约定了
贷款
额为8成,那就应当按照对方承诺来。贷款额度直接影响买方购买能力,若不能实现承诺,则是严重违约,你可以要求退房,
定金
和担保费应当退还。
3、建议收集或者保留好关于“8成贷款”承诺的
证据
,这很关键
2019-07-23 17:47:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
586618
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
2010年4月、6月,国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原
合同
申办房贷的,则根据购房人的需要可分别采取如下措施:如购房人需要继续购房可以变更合同(加付首付、延长贷款期限)后继续履行合同,如购房人不想继续购房则可以解除合同并要求返还支付的全部款项且不承担
违约责任
。
当然,如果不是这些政策导致的购房人无法贷款,那么如果没有特殊约定,购房人应当向卖房人承担违约责任。
2019-07-23 17:49:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1381230
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、借款纠纷诉讼被告
债权人向法院提起
债权债务
纠纷诉讼,债务人成为被告,要面临承担履行债务的后果。
2、财产被强制执行
债权人获得胜诉后,债务人仍然没有履行债务的,债权人可以申请法院强制执行,强制执行申请通过后,法院应当查询被执行人在各大银行的账户,如果有资金应冻结划扣。
3、承担刑事责任
法院判决应承担履行债务的,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,欠款人还会被追究刑事责任,构成
拒不执行判决、裁定罪
,最高可判七年。
4、限制老赖的措施
(1)限制高消费指令;
(2)限制出境;
(3)网购受限;
(4)不得担任老板、董事、监事、高管;
(5)限制投标人、招标
代理
机构、评标专家以及其他招标从业人员招投标活动。
2019-07-23 17:51:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
中介买房注意事项
26760
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房出售贷款房产证用不用给中介?
二手房出售贷款
无中介的二手房贷款流程
二手房贷款流程
二手房过户后,中介联系的商业贷款银行批贷了,现在中介要我有抵押贷,怎么办?可以起诉中介吗?
商业贷款因各地区政策不一样,有些许差异, 一般情况所需条件为: 1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可); 2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有中介的二手房贷款流程
二手房贷款流程
请问在中介买了一套二手房,就必须由中介代办贷款吗
不一定,自愿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介购买二手房,中介费和定金交了之后,中介说房东因为征信问题和房子在抵押无法交易,中介有责任吗
二手房中介要承担哪些责任, 1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问二手房贷款合同没批下来,而且买房者也跟中介说明了信用问题,中介没跟卖房者,该怎么处理
买房者也跟中介说明了信用问题,可以协商解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介买了一套二手房,贷款尾款已下,中介的回复也一直就是在沟通,可以报警吗?
按照合同约定及交易习惯,房屋交付前的水电、物管费应该由卖家承担。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房必须跟第三方签是否有效吗
租房指南
0
办理混合贷款。二手房买卖,中介口头承诺如果银行贷款没下来的部分,等贷款下来还中介。
二手房贷款银行主要审查哪些方面, 1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查; 2、对借款人还款能力、资信状况进行审查,填写《个人授信调查表》;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合伙房屋出租协议怎么写
租房指南
0
我通过中介买了一套二手房,中介帮忙过户,当时中介与我达成协议,先付中介费五千,
您好,麻烦您把问题说完整。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
兄弟共同买房协议书怎么写
买房攻略
5
未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,建议和单位协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子要注意什么
买房攻略
5
房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
一.一般来说,以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等,二.包括这些面积都能说是滴水的面积,通俗说法就是你房屋的直线投影面积。三.建筑面积,它是指住宅建筑
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款房产证加名字流程需要多少时间
房产证办理
5
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房屋买卖合同怎么写才有效
小产权房
5
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺专电改公电
如果发生纠纷,首先尝试协商解决。协商无果,可寻求法律途径,如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择,建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贵所发布的,深圳无房产证明哪里开具的相关问答,存在错误地点,例如市档案大厦(该地点五年前已搬离)
深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具,无房证明需携带身份证,户口本,婚姻证明等材料,外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接到本地房管局办理。法律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
中卫律师
中卫找律师
中卫房产纠纷律师
中卫房屋买卖律师
中卫房屋租赁律师
中卫二手房律师
中卫开发商违约律师
中卫装修纠纷律师
中卫房屋产权律师
中卫房屋中介纠纷律师
同城律师:
海原县律师
中宁县律师
沙坡头区律师
专业律师:
中卫房产纠纷律师
中卫公司法律师
中卫合同纠纷律师
中卫婚姻家庭律师
中卫交通事故律师
中卫劳动纠纷律师
中卫刑事辩护律师
中卫债务债权律师
律师解答动态
3分钟前
周清智律师
近期帮助 24390 人
工人中午11点下班在自己家喝了一罐啤酒,下午3点30上班,没有口头教育直接被公司单位罚款2000合理
6分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144818 人
2024年5月21日在微信上和私人买了点渔具产品,对方可能一直拖着不给我,这种情况通过法律程序能讨回
8分钟前
董伯文律师
近期帮助 23 人
你好、想找您咨询关于离婚的事宜要本人去吗
11分钟前
彭庆庆律师
近期帮助 1694 人
去年4月被骗2998能追回吗
17分钟前
孙童律师
近期帮助 9187 人
您好,关于招标我想咨询一下相关事宜
23分钟前
张杰律师
近期帮助 40513 人
打人发生纠纷
23分钟前
黄建云律师
近期帮助 5663 人
他起诉我离婚,我该怎么办?
27分钟前
徐照峰律师
近期帮助 37077 人
你好我们一个市里面的国企想注册一个下属公司
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询