我家楼下漏水了，我该如何合法索赔？

更新时间：2024-08-03 15:10:32

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我家楼下漏水了，开发商要来砸我家地板，我该如何合法索赔？

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一、漏水淹了楼下怎么赔偿

1. 漏水导致楼下遭受损失，需根据具体情况确定赔偿方式：
(1) 若造成财产损失，应按损失发生时的市场价格或合理方式计算赔偿金额。
(2) 若造成人身损害，应赔偿医疗费、护理费、交通费等相关费用及因误工减少的收入。

二、楼上漏水到楼下楼上不肯维修怎么办

1. 首先可联系小区物业，请求物业协助与楼上邻居协商修补事宜。
2. 若楼上业主不配合，可请求警察协助调解。
3. 若楼上业主仍不愿配合，可保留相关证据（如拍照），并考虑通过法律手段维护自身权益。

2024-08-03 14:57:13

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在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定，如拍照、录像、录音等证据收集；可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。如果协商修补不成，则可采取以下方式，邀请有关人员进行现场公证。同时对于损失的赔偿范围，建议聘请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。

2024-08-03 15:10:24

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