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你好:我名下有一小套房子,我现在单身,再买一套二手房需要带上什么手续?
更新时间:2019-07-23 18:28:51
问题描述:
你好:我名下有一小套房子,我现在单身,再买一套
二手房
需要带上什么手续?
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如果因为房价上涨,卖方恶意违约,买方有权选择如下措施维护权利:一是如果买主要继续购买房屋,则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋,协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋,则可以要求卖主双倍返还定金或按照
合同
要求赔偿
违约金
,同时赔偿其他经济损失。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
2019-07-23 18:27:15
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二手房需要以下手续:
1、两边当事人在房子
买卖合同
签定后30日内,持
房地产权
属证书、当事人的合法证实、转让合平等有关文件向
房地产
办理部门提出请求,并申报成交报价;
2、房地产办理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是不是受理请求的书面答复;
3、房地产办理部门核实申报的成交报价,并依据需求对转让的房子进行现场勘查和评价;
4、房地产转让当事人按照规则交纳有关税费;
5、由房地产办理部门核发过户单。
在办理上述手续后,两边当事人应凭过户手续,并按照《中华人民共和国房地产办理法》的规则收取房地产权属证书,需要提供的材料:
①房子权证书;②买卖合同(原件);③两边当事人
身份证
原件及复印件;④房子权登记请求书(收件窗口收取)。
2019-07-23 18:28:51
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