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我们现在在买房，然后开发商给钥匙的时候说要交契税，我想问这个契税是我们交的还是开发商交的？
更新时间：2019-07-23 19:17:33
问题描述：
我们现在在买房，然后开发商给钥匙的时候说要交
契税
，我想问这个契税是我们交的还是开发商交的？现在的房钱在一年前已经交完了！
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根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
2019-07-23 19:13:39
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离婚
房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不
征收
契税。
原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。
因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
2019-07-23 19:17:33
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购房契税什么时候交
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买房子的时候开发商代收了契税，现在开发商已经跑了，房子还没有房产证，是还要自己交契税吗？
二手房买卖所交税种为契税、增值税、个人所得税，是根据地税指导价友地税部门收取并开取发票，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税 1.5%； 增值
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商品房契税
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商品房契税
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