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我的租赁合同上写着我不能养猫，房东有权不退还押金吗？

更新时间：2024-08-05 09:02:47
问题描述：
你好，我的租赁合同上写着我不能养猫，但我实际上养猫了。房东有权不退还押金吗？
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    房东无故不退还押金，可以采取协商与起诉的方式解决。一般来说，押金问题在合同中都会有明确的约定，而房东的这种行为实际上是对合同的违约。因此，我们可以按照合同约定的方式进行处理。如果房东存在恶意违约，那么这种行为就违反了合同法的规定。在这种情况下，向法院起诉不仅可以要求返还押金，还可以要求其按照合同支付违约金。

    在签订房屋租赁合同方面，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条和《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并需向房产管理部门登记备案。此外，出租人还应按照合同约定履行房屋的维修义务，确保房屋和室内设施的安全。如果出租人未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。在房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
    2024-08-05 08:29:44
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    依据合同约定处理。合同若无约定，依据合同法可以不予退还
    2024-08-05 09:02:42
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  • 平台法律顾问团队官方
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    你好，按你们的合约来原承租方需要退还你押金，可以协商，协商不成可以起诉
    2024-08-05 09:02:47
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你好，按你们的合约来原承租方需要退还你押金，可以协商，协商不成可以起诉
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