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物业公司擅自提高物业费，我们可以不缴纳物业费吗？如果缴纳的话会有滞纳金吗？
更新时间：2019-07-24 00:37:09
问题描述：
物业
公司
擅自提高物业费，我们可以不缴纳物业费吗？如果缴纳的话会有
滞纳金
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物业管理费
用的基本构成
管理费：用于
物业管理
区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和
其他
有关
物业管理服务
。
房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
维修费：用于物业维修服务所需的费用。
2019-07-24 00:34:48
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物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱，假如本月应交50元，但业主延迟了12个月才交，按每天5%的
违约金
计算 50元×5%=
2.5元/每天
2.5元/每天×30（每月30天）×12个月=900元。如果
物业服务合同
当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金，却没有约定物业公司服务不到位的违约金（这种情况在前期物业服务
合同
当中普遍存在），或者说业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例，这就造成了合同双方赔偿额度不平等，违反了合同法的
基本原则
。
2019-07-24 00:37:09
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