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房子买四年了，开发商拖着不给办房产证，房贷都还完了，还没给我办，我该怎么办
更新时间：2019-07-24 01:25:45
问题描述：
房子买四年了，开发商拖着不给办
房产证
，
房贷
都还完了，还没给我办，我该怎么办
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开发商办理房屋
产权
证书的大致步骤为：
首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。
第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。
第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把
房产
证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。
2019-07-24 01:16:32
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房
合同
在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
2019-07-24 01:21:59
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房屋买卖
后，购房者因自身问题拿不到证的情况：
1、购房者购房却未缴清房屋相关税费；
2、办理产权相关证明提供不充分的
3、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的
房地产
证不发；
4、公共
维修基金
尚未交付；
5、个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋
竣工验收
合格证。
2019-07-24 01:25:45
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你好，房产证七年了办不下来怎么办，房贷都还完了，开发商就是不给办
办理房屋产权证书的大致步骤为： 首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二，根据上述资料，由
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