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我的车库实际面积与房产证不符怎么办？
更新时间：2024-08-07 04:44:07
问题描述：
您好，我的车库实际面积与房产证不符怎么办？
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房产证面积和实际面积不符处理如下：
1. 一旦发现产权范围与实际不同，可以直接按照合同办理，通常低于3%时按合同价格结算。
2. 当实际面积大于合同约定且误差在3%以内时，业主需支付购房款；若实际面积少于合同约定，则按实际面积退还房款；若误差超过3%，可要求退房或退款。
2024-08-07 04:29:07
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咨询一下律师房产证面积与实际面积不符具体怎么办
法律分析： 1. 房产证上登记的面积为房屋的套内面积加上分摊面积，即产权面积。 2. 如果实地测量面积与房产证上登记不符，且实际面积比房产证上的要多，那么应到
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房产证面积与实际面积不符的具体情况怎么办？
房产证面积与实际面积不符的处理方式如下： 1. 当面积误差未超出3%时，应据实结算房价款。 2. 若面积误差超出3%，买方有权选择解除合同，卖方需返还已付购房
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