退定金，因开发商填充协议内容，要求退定金，开发商不予退还?

更新时间：2024-08-11 10:16:05

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退定金，因开发商填充协议内容，要求退定金，开发商不予退还

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若开发商在填充协议内容时存在欺诈行为，您完全有权要求退定金并索赔。具体而言，如果开发商以欺诈手段，让您在违背真实意思的情况下签订了合同，您有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。同时，如果因开发商的欺诈行为导致合同无法履行，您不仅可以要求返还定金，还可以主张赔偿损失。

2024-08-11 10:13:39

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若开发商拒绝退还定金，您可采取以下措施：1. 与开发商协商，明确其拒绝退还的原因，并尝试达成和解；2. 若协商无果，可收集相关证据，如协议、支付凭证、沟通记录等，向当地房地产管理部门投诉；3. 必要时，可聘请律师，通过法律途径解决，包括向法院提起诉讼，要求开发商退还定金并承担相应责任。

2024-08-11 10:14:06

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从法律角度看，定金与订金有显著差异：

1. 定金具有担保性质，定金合同自实际交付定金时成立，且定金罚则适用。
2. 订金则通常被视为预付款，不具备担保性质，若合同未能履行，订金应返还，但不适用定金罚则。因此，在签订合同时，应明确区分定金与订金，以保护自身权益。

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