退定金,因开发商填充协议内容,要求退定金,开发商不予退还?

更新时间:2024-08-11 10:16:05
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退定金,因开发商填充协议内容,要求退定金,开发商不予退还
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    若开发商在填充协议内容时存在欺诈行为,您完全有权要求退定金并索赔。具体而言,如果开发商以欺诈手段,让您在违背真实意思的情况下签订了合同,您有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。同时,如果因开发商的欺诈行为导致合同无法履行,您不仅可以要求返还定金,还可以主张赔偿损失。
    2024-08-11 10:13:39
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    若开发商拒绝退还定金,您可采取以下措施:1. 与开发商协商,明确其拒绝退还的原因,并尝试达成和解;2. 若协商无果,可收集相关证据,如协议、支付凭证、沟通记录等,向当地房地产管理部门投诉;3. 必要时,可聘请律师,通过法律途径解决,包括向法院提起诉讼,要求开发商退还定金并承担相应责任。
    2024-08-11 10:14:06
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    从法律角度看,定金与订金有显著差异:

    1. 定金具有担保性质,定金合同自实际交付定金时成立,且定金罚则适用。
    2. 订金则通常被视为预付款,不具备担保性质,若合同未能履行,订金应返还,但不适用定金罚则。因此,在签订合同时,应明确区分定金与订金,以保护自身权益。
    2024-08-11 10:16:05
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