首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我家出租房子，房客回家忘记关水龙头，导致水管冻裂，家里漏水有十公分深，请问这个需要向房客索要赔偿吗？
更新时间：2019-07-24 15:19:00
问题描述：
我家
出租房
子，房客回家忘记关水龙头，导致水管冻裂，家里漏水有十公分深，请问这个需要向房客索要赔偿吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1538123
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1.您好，您咨询的是
租赁合同
纠纷问题；
2.依法成立的
合同
，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
；
5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了，很可能已经超过
诉讼时效
而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
2019-07-24 15:14:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1385548
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
双方
离婚
后，不影响
房屋租赁
合同的有效性，但是由于房主变更等原因，有告知租赁者的义务。但是，双方离婚不能作为解除租赁合同的依据。行使行房屋租赁
合同解除
权有约定解除及法定解除两种形式：
(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
(二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
2019-07-24 15:17:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
939322
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、
融资租赁合同
、租赁
合同范本
、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
2019-07-24 15:19:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋转租所造成的损失找谁赔偿
2431
我们家租房子，租客回家了忘掉关自来水龙头，造成自来水管冻破，家中渗水有十公分深，我想问一下这一必须向
买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租的店面要拆会有补偿吗
7778
毛坯房出租要注意什么
毛坯房出租
我租的房子，冬天太冷把水管冻裂，水把邻居淹了，邻居追究责任，是房东赔偿还是我？
医疗事故赔偿原则： 根据我国关于人身损害的民法原则，《条例》提出了确定医疗事故具体赔偿的基本原则，具体要求如下： 1、与具体案件的医疗事故等级相适应 《医疗事故
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上噪音扰民归谁管
6990
我是房客，租房半年，因为水管生锈老化导致漏水，楼下邻居屋顶漏水要求赔偿，责任应该是房东还是租客
极寒天气在法律上属于不可抗力因素，水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的，天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外，认为的因素也是需要考虑的，因为单纯的天
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上把我家淹了，但是他是出租房，属于水管爆裂，应该起诉房主还是房客
你好，可以列为共同被告。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租户住的期间由于水管冻裂，导致楼下漏水，应该由谁来赔偿？房东还是租户！
当然租户承担责任.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
700
我租了一个楼房，由于厨房水管老化爆裂，漏水把楼下阉了。房东说我没有看好水管，所以要我们共同承担赔偿。
依据你们的租赁协议的约定协商赔偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
445
我租房子，半年了由于水龙头老化导致漏水，漏到了楼下把楼下泡了，楼下要求赔偿，房东说让我掏钱，这
您需要承担赔偿责任。房东有过错，让房东适当赔偿 中华人民共和国侵权责任法 第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同，对方一直不过户怎么办？
可以提起民事诉讼，要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
290
请问驾校合同写的，一经车管所审核通过不可退学费合法吗？
按培训合同处理，或协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
250
合同应该还回去吗
法律分析：一般情况下不予退还。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好，建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
210
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好，建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定，可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
呼和浩特律师
同城律师：
和林格尔县律师
清水河县律师
土默特左旗律师
托克托县律师
武川县律师
呼和浩特新城区律师
回民区律师
玉泉区律师
赛罕区律师
律师解答动态
20秒前
李玉晴律师
近期帮助 34905 人
俩人离婚了……房子写俩人名字。我私下办房子卖了吗
33秒前
张晨光律师
近期帮助 5708 人
请问，美团急辞职扣百分之50合规吗
1分钟前
张晨光律师
近期帮助 5708 人
我已经成年了
1分钟前
李迎律师
近期帮助 2925 人
共有房产继承的法律规定
2分钟前
王珂律师
近期帮助 75873 人
我昨天赔偿的时候，事情就这么算了，晚上又给我打电话说肋骨骨折，这个算不算大问题
2分钟前
孟炤辰律师
近期帮助 4143 人
车贷逾期，贷款公司可以拖走我的车吗？
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 84565 人
试用期工作9小时违法吗
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 23465 人
买一口价黄金时店员未告知我克重及这是一口价黄金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
