贷款已还清，开发商一直拖着不办房产证怎么办

更新时间：2024-08-12 09:52:09

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一、开发商拖着不办房产证怎么办

1. 开发商拖着不办房产证处理方式如下：
（1）支付约定的违约金，按合同约定的违约金或违约金计算方法确定；
（2）赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失金额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形；
（3）对未约定违约金或损失数额难以确定。

二、房产证办理流程是什么

1. 房产证办理人到房管局填写申请书；
2. 提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；
3. 房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

2024-08-12 09:39:45

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办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

2024-08-12 09:51:49

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