宅基地能买卖吗？

更新时间：2024-08-12 10:41:01

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宅基地可以买卖，但需符合以下条件：
1. 经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；
2. 转让人与受让人同为本村村民；
3. 受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4. 宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。此外，集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租、出让及其最高年限等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

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