小区内物业公司收到的停车卫生费用是否合法？

更新时间：2024-08-12 13:30:54

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小区收取停车卫生费合理，小区物管收取地面占道停车费用，物业收取停车费用属于合法。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位，这是其提供保管服务的对价。

小区收停车费不合理时，可以采取以下举报方法：

1. 向消费者协会投诉；
2. 向当地物业管理部门、物价局或房管局反映；
3. 拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。

《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务，不得因放弃权利而不履行义务。业主转让住宅或经营性用房时，其对共有部分的权利一并转让。第二百七十四条则规定，建筑区划内的道路、绿地等属于业主共有，但属于城镇公共道路或公共绿地以及明示属于个人的除外。其他公共场所、公用设施和物业服务用房也属于业主共有。

2024-08-12 12:55:16

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