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买的时候是二手房，现在房子没到五年，想问一下除了契税，我卖房一方需要交什么税，具体需要多少钱！
更新时间：2019-07-24 23:37:14
问题描述：
买的时候是
二手房
，现在房子没到五年，想36万卖出去，125平米，想问一下除了
契税
，我卖房一方需要交什么税，具体需要多少钱！
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契税：(基准税率3% 优惠税率
1.5% 和1% 买方缴纳)
征收
方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的
1.5%。
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
2019-07-24 23:33:28
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买二手房应注意事项有：
1、房产证是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售房产，
3、法院查封
债权债务
等，
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。
2019-07-24 23:36:05
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契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。
个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
2019-07-24 23:37:14
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买房需要交什么税
27678
买的那时候是二手房，如今房屋未到五年，想36万售出，125平方米，想问一下除开房产契税，我卖房子一方
契税是去当地地税局缴纳的您首先要凭借买卖合同、身份证、户口本、结婚证去房产核心取得无房证明，也就是首套证明这样可以按照较低契税税率缴纳契税然后去地税局缴纳契税首
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二手房契税税率
房产契税税率
二手房契税什么时候交
二手房交易契税
二手房买卖，新办房产证没有过五年，需要交百分之二十的税吗
方法一：直接更名 流程： 1、卖方将银行的借款还清; 2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在典当合同; 3、开发商带着合同和刊出
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二手房交易中契税满两年什么意思
二手房交易契税
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按照二手房交易的惯例，买卖程序如下，先由买方交付定金签订协议，再交付首付款办理网签手续，再由买方申请住房贷款，银行同意房贷通知后双方办理房屋过户手续，过户完成办
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我买了一套房子，去过户了！我交了52000元税，包括二套房税，和契税不到两年的税，能给我说一下
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咨询房产部门。..
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