租赁合同是这样的。是否仍然有效?

更新时间:2024-08-15 20:32:09
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租赁合同是这样的。如租约到达日期不正确,是否仍然有效?
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    法律分析:租赁合同没有起止日期有效。租赁合同是否有效不是看期限约定,而是看合同中是否存在违反法律强制规定的条款以及当事人是否是真实的意思表示,满足这两个条件即有效。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,可以补充期限,不补充的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同。

    注意事项:
    1. 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果未采用书面形式,且无法确定租赁期限,则视为不定期租赁。
    2. 承租人在使用租赁物时,按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
    3. 承租人在出租人同意的情况下,可以对租赁物进行改善或者增设他物。如果未经出租人同意进行改善或增设,出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    2024-08-15 20:10:42
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    认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    2024-08-15 20:31:49
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    即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
    2024-08-15 20:32:09
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