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合约到期，房租交到月底，下月搬走。房东以配合看房为由，要求租户不能锁门，提前上交钥匙，是否合理
更新时间：2019-07-25 06:07:35
问题描述：
合约到期，房租交到月底，下月搬走。房东以配合看房为由，要求租户不能锁门，提前上交钥匙，是否合理
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签订商品房租房
合同
应该立马交房租吗，
一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗 建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同的时候就付。
二、
房屋租赁
双方的权利义务
承租人
的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还
出租人
。 出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。 承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。 另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。
2019-07-25 06:01:51
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我国《
合同法
》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用
租赁物
，出租人没有提出异议的，原
租赁合同
继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为
不定期租赁
合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2019-07-25 06:05:36
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电信合约没到期不用，也不交
违约金
属于违约行为，将承担
违约责任
。 违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。并且现在电信欠费与个人征信相关会影响个人信用，对以后银行贷款购房、购车等均有影响。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
2019-07-25 06:07:35
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