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我把房产证,借给别人抵押在担保贷款,现在担保公司起诉我,如何处理
更新时间:2018-08-18 17:26:07
问题描述:
我把
房产证
,借给别人抵押在
担保贷款
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担保
公司起诉我,如何处理
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房产证抵押贷款
的类别
房产抵押贷款
根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:
(1) 房产证
抵押贷款
-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。
(2) 房产证抵押贷款-递减式还款抵押贷款。这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。
(3) 房产证抵押贷款-定息抵押贷款。这是指金融机构在进行
房地产抵押
贷款时,在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。
(4) 房产证抵押贷款-重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款。这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。
(5)房产抵押贷款-此外,还有比例升值贷款,增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。
2018-08-18 17:22:00
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公司
房屋抵押贷款
流程如下:
1.借款人贷前填写居民住房抵押
申请书
,并提交证明材料。
2.根据
银行贷款
流程,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押
贷款合同
并进行公证。
5.银行发放贷款。
2018-08-18 17:25:15
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私人之间借贷用
房产
证
抵押
一般有法律效力,但住房和城乡建设局办理了抵押登记手续,
抵押权
生效。
法律依据《
中华人民共和国担保法
》
第三十四条
下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2018-08-18 17:26:07
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