首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋是买别人的,房产证过户了但土地使用证没过户,不动产登记时如何登记
更新时间:2019-07-25 09:14:41
问题描述:
房屋是买别人的,
房产证
过户了但
土地使用证
没过户,
不动产登记
时如何登记
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1065366
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理完
离婚手续
再进行房产过户也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的
离婚协议
。
1.前提
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证,且离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程
(1)到场人:夫妻双方;
(2)办理地点:当地不动产登记中心;
(3)所需资料:a.不动产登记申请审批表原件;b.申请人身份证明;c.房产证;d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
3.其他注意事项
(1)委托他人登记的,提交
授权委托书
、委托双方身份证明。
(2)无
民事行为能力
人和限制民事行为能力人申请房屋登记的,需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力。
2019-07-25 09:10:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1570022
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、
合同
有效,是双方真实意思的表示,也不违反强行法规定,该合同可理解为附条件合同,即在获
房产
证后过户履行物权转移。但条件在主体一方消灭都未成就,造成履行不能。
2、
继承人
继承取得房产物权,该物权转让、处分属继承人权利,无协助原告办理产权过户的义务。
3、继承人已取得
继承权
和物权。 建议请直接委托律师,清楚事实后再处理。
2019-07-25 09:11:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1667053
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
注销房产证
抵押
登记所需材料:
1、结清还款的
证明
,还有他项权证
2、
身份证
原件及复印件 注销房产证抵押登记手续: 到房管局抵押办办理 如果你房产证还没有办理,再带齐购房合同或备案信息表, 如果你已经办过房产证,再带上房产证。 房管局收了你的他项权证,注销证明之后,在你的合同或发票上盖上注销章即可。
2019-07-25 09:12:38
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1298464
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
这是需要办理夫妻离异住房析产过户。
需要离异夫妻俩一起,持有身份证、
户口本
、
离婚证
书、经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证、,契税证以及
土地证
书,双方一起到房管,申请办理离异住房析产过户给一方,
只要证件齐全,只有几百元手续费用,没有任何税费缴纳。
前提,
住房贷款
还清,无抵押。
2019-07-25 09:14:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
土地使用证如何过户
8012
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办?
房屋两证过户
房屋没有土地证只有房产证可以过户吗?
房屋两证过户
关于不动产登记可以解答吗?不动产登记前房产证已经过户了,但土地使用证未过户?
一、房产证与不动产权证在法律的效力上讲无区别的。只是不动产权证的内容比房产证上的内容更全面。 二、新的不动产登记证书封面和现在的房产证很像。红色封面上印着国徽
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋土地使用证怎么过户
6208
房产证过户了,土地使用证在我这就是没过户,不动产如何办理
房屋买卖的需要过户,其中涉及的情况很多,需要具体情况具体分析。例如,房产证和土地使用证怎么过户,都需要什么手续? 房产证和土地使用证的过户,需要先办理房产证过户
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺是买别人的,房产证已过户,土地使用证没过户,现在已找不到卖家,但有公证书,怎样办理不动产登记
注销房产证抵押登记所需材料: 1、结清还款的证明,还有他项权证 2、身份证原件及复印件 注销房产证抵押登记手续: 到房管局抵押办办理 如果你房产证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子只有房产证,没有土地使用证,请问可以办理不动产登记吗?
房产办理产权证书,没有土地做依托,是无法办理的,你应当有土地使用证;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房,房产证已过户,土地证还没来的及过户,现在要进行不动产登记了,怎么办不动产登记,
你好,去不动产登记中心办理就可以的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
5
我的房子只有房产证没有土地使用证怎么办理不动产登记
您好,不知道您是想办理什么登记,具体您可以向不动产登记中心咨询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
集体土地,房产证已经过户,土地使用证没有过户。
协议有法律效力,如果他收回可以要求他按照协议履行或者要求承担违约金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3375
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
文山律师
同城律师:
文山市律师
富宁县律师
广南县律师
麻栗坡县律师
马关县律师
丘北县律师
西畴县律师
砚山县律师
律师解答动态
15分钟前
韩信德律师
近期帮助 7854 人
未满8岁在午托吃饭时摔到脸上,
17分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1454 人
老板不发工资回消息不接电话
19分钟前
周于炜律师
近期帮助 8102 人
我在咸鱼上被骗了身份证号码和手机号,还有三个验证码,请问问题大吗
27分钟前
刘朋印律师
近期帮助 815 人
房屋装修,有合同,已付清百分之八十的款,结束付清百分之二十,现在已付清百分之八十了,不给装修了
28分钟前
周于炜律师
近期帮助 8102 人
被告欠钱之前强制执行失败怎么申请继续强制执行
31分钟前
周于炜律师
近期帮助 8102 人
领养的孩子没有领养证,父母拿不到领养补贴,怎么弄
36分钟前
周于炜律师
近期帮助 8102 人
昨天在浏览器上抽到了一箱白酒已退订但还是给我发货了还说不能退货还要我支付398元
41分钟前
王强律师
近期帮助 61511 人
你好问一下山东新农合跨省报销比例是多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询