二婚婚前女方付首付,婚后共同按揭,但产权证上只有男方的名字,5万5是女方婚前财产。

更新时间:2019-07-25 10:07:19
问题描述:
二婚婚前女方付首付,婚后共同按揭,但产权证上只有男方的名字,现男方瞒着把产权过到前妻儿子名下,男方把他另一处不能过户的房子以首付5万5买给女方,并签了协议打了收条,认定房子首付不是女方出资的,现女方要求离婚而且分割房产,5万5是女方婚前财产。于2ooo年相识并同居,2oo3年12月买房,2oo5年元月结婚
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    一、婚后一方用婚前财产出资买房且登记在自己的名下则为个人财产,如果登记在夫妻的名下则为共同共有;  
    二、《婚姻法》  第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:  
    (一)一方的婚前财产;  
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;  
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;  
    (四)一方专用的生活用品;  
    (五)其他应当归一方的财产。
    2019-07-25 09:57:32
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    婚姻法司法解释三第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2019-07-25 09:59:17
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    你好,婚后购买的房屋属于夫妻共同财产,由夫妻双方共同所有,夫妻关系存续期间所负的债务也由夫妻双方共同偿还。 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
    当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支持
    2019-07-25 10:03:43
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    1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
    2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
    2019-07-25 10:07:19
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婚前男友欠债30万,婚后女方要一起还吗。婚前男方首付购房,婚后加女方名字是对等一半的共同财产吗
婚前付首付买房.婚后共同还贷,属于共同财产。但是根据《婚姻法》规定一方的婚前财产归一方所有,婚前一方首付的部分的房产价值归其所有,由于婚后双方用共同财产还贷,共
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婚前男方付的首付,婚后共同还贷,房产证上没有女方的名字,如今后离婚财产如何分割
您好,房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你;借父母3万为共同债务,车辆为共同财产。协商不成,只能向法院起诉。相关的法律规定如下:离婚有协议和诉讼离婚两种
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婚前男方付首付,婚后共同还贷,房产证只有男方名字,离婚房子是
《婚姻法》第三十九条规定,离婚 时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 《婚姻法》第四十条规
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婚前男方用公积金付首付,婚后夫妻共同还贷。但是婚后房产证才下来,只写了男方名字。是不是属于男方财产,
您好,婚后共同还贷及房屋增值部分属于夫妻二人的共同财产,如有争议详情可来电咨询。
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婚前女方付首付,房产证上写男方名字,婚后共同付按揭,若离婚,财产如何分割?
阮毅律师回复:房产归男方,但他应该返还你对房屋的出资。
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