我租了房子，签了合同，房东不退款怎么办？

更新时间：2024-08-20 04:22:08

问题描述：

你好，我租了房子，签了合同，还没有住进去，但是不想租，房东不退款怎么办？

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房东不退给房租有两种情况：

一、有签署租赁合同的，以合同约定为准。

二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。如果租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金。在这种情况下，租客还可以与房东协商处理，但主动权在房东手中。如果房东违约，提前收回房子，房东必须退还租金和押金，特殊情况还需要给租客违约金。如果房东拒绝退还，租客可以起诉房东。

2024-08-20 03:56:49

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2024-08-20 04:21:50

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

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