买了套二手房，还没交易，交了20000定金，如何处理

更新时间：2024-08-20 14:58:04

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针对购买的二手房定金处理问题，根据交易双方的履约情况，定金的处理方式会有所不同。具体来说，如果双方都能按照合同规定履行，定金可以抵作购房款或者原数退回。而如果卖家违约，根据法律规定，定金可以双倍退回。

2024-08-20 14:55:42

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在二手房交易中，定金的退还常见有三种处理方式：

1. 抵作购房款：如果双方协商同意，定金可以计入购房款中，以减轻买家的负担。
2. 原数退回：如果交易未能达成，或者买方因故放弃购买，定金应按原数额退还给买方。
3. 双倍退回：如果卖方违反合同约定，如未能按时交付房屋或提供虚假信息等，买方有权要求卖方双倍返还定金。

具体选择哪种方式，需要根据交易双方的履约情况、合同中的约定以及相关法律法规来综合判断，以保障买卖双方的权益。

2024-08-20 14:56:06

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关于二手房交易中的定金退还问题，处理方式依赖于具体情况。如果交易双方按照约定履行，定金可以抵作购房款或者原数退回。若卖家违约，定金可以双倍退回。对于买方而言，如果违约则可能面临定金不予退还的风险。在处理时，务必遵循相关规定，确保整个过程的合法合规。

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