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买二手房对方迟迟不能过户可以要求退还押金吗？
更新时间：2024-08-20 21:50:26
问题描述：
买二手房对方迟迟不能过户可以要求退还押金吗？
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买房交的押金可以退，但如果该押金符合定金性质的，则不能退。根据相关法律规定，定金作为债权的担保，在债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果一方不履行合同义务，则按照定金罚则处理。具体来说，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。此外，如果当事人既约定了违约金又约定了定金，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。如果定金不足以弥补违约造成的损失，对方还可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2024-08-20 21:17:33
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