二手房房东违约不赔偿

更新时间：2024-08-21 04:26:05

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如果二手房房东拒绝支付违约金，您可以通过法律途径维权。首先，要求房东承担违约责任，包括赔偿损失。若协商无果，可收集相关证据，如合同、违约证据等，向法院提起诉讼，要求房东履行合同或支付违约金。法院会根据相关规定进行裁决，保护您的合法权益。

2024-08-21 04:23:48

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除了违约金，您还可以要求房东赔偿因违约造成的实际损失，如搬家费用、临时租房费用、中介费用等。具体操作上，需先与房东协商，协商不成时，可向法院提起诉讼，并提供相关证据以支持您的赔偿要求。

2024-08-21 04:24:07

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确定合同中的违约金是否过高或过低，需参考相关法律规定。一般来说，违约金应与实际损失相当，过高或过低均可能不被法院支持。若认为违约金过高，可请求法院适当减少；若认为过低，不足以弥补损失，可请求法院增加。具体调整幅度由法院根据案件情况裁量。

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