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男方父母婚前付首付买房,离婚时如何分配房地产
更新时间:2024-08-21 07:02:45
问题描述:
男方父母婚前付首付买房,婚后加女方名字,离婚时如何分配房地产
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婚前房产离婚分配方式:
一、如果房产是在婚前或婚后取得房产证,且登记在一方名下并自己付清房款,则该房产被视为个人财产。
二、如果房产的首付是在婚前支付,但婚后双方共同还贷,那么共同还贷的部分以及对应的增值将被视为夫妻共同财产。
三、如果婚前购买的房屋作为婚房,并且登记在一方名下,该房屋将被视为夫妻共同财产。
四、如果父母在婚前为双方购置房屋出资,该出资通常被视为对自己子女个人的赠与,除非父母明确表示该出资是赠与双方的。
根据相关法律,以下财产被视为夫妻一方的个人财产:
1. 一方的婚前财产;
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿;
3. 遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产;
4. 一方专用的生活用品;
5. 其他应当归一方的财产。
2024-08-21 06:31:52
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一、如果是一方父母全款购买的房子,则如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理;如果登记了一方名字的,则视为对一方的赠与,离婚时归产权登记方所有。二、如果是一方父母支付首付购买的按揭房产,则如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理;如果登记了一方名字的,则如果婚后夫妻双方共同还贷的,房产就按夫妻共同财产处理,如果婚后产权登记方用自己财产还贷的,离婚时房产就归产权登记方。三、如果是双方父母出资购房的,则如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理;如果登记在一方名下的,则双方在离婚时按照各自父母的出资额按份共有。
2024-08-21 07:02:35
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