极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 房屋产权 > 问答详情

按份共有与共同共有的区别有哪些

更新时间：2024-08-21 15:20:29
问题描述：
按份共有与共同共有的区别有哪些
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1447270 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    按份共有与共同共有的核心区别在于权利享有的方式和处理共有财产的方式。共同共有基于共同关系，如夫妻、家庭等，共有人对共有物享有平等的权利并承担共同的义务。未经其他共有人同意，单独处分共有财产可能无效。按份共有则依据共有人之间的约定，按份额享有权利并承担义务。单独处置共有物，比如出售或抵押，若无其他共有人同意可能无效且需承担法律责任。在选择处理共有财产时，应综合考虑共有人的关系、共有物的性质以及他们的意愿等因素。
    2024-08-21 15:17:57
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1715460 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    共同共有强调整体性和共同决策，按份共有则注重个人份额和独立行动。在共同共有中，共有人需一致同意才能处分共有物，如夫妻共有的房产不可单方出售。而在按份共有中，共有人可按份额独立行使权利，处分自己的份额无需他人同意，但若涉及整个共有物的处分，则需要占份额三分之二以上的按份共有人同意。这种区别体现了两种共有形式的本质差异。
    2024-08-21 15:18:09
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1732794 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    共同共有与按份共有的主要差异在于权利行使和决策方式。共同共有中，共有人平等享有权利并共同承担义务，决策需全体一致。而在按份共有中，共有人则依据各自份额享有权利和承担义务，可独立处分自己的份额。这种差异在处理共有财产时尤为重要，比如出售或抵押共有物时需要考虑共有人的份额和意愿。
    2024-08-21 15:20:29
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
按份共有和共同共有的区别
按份共有和共同共有的区别
物权共有 2664
共同共有和按份共有的区别主要体现在以下
共同共有和按份共有的核心区别在于管理和处分权的差异。共同共有中，共有人需共同管理、使用、收益共有物，且处分需全体同意；而在按份共有中，共有人按份额行使权利，包括
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
按份共有和共同共有存在哪些不同
按份共有和共同共有存在哪些不同
房屋产权 35035
共有财产和共同财产的区别
共有财产分为按份共有和共同共有两种形式。按份共有的特点是每个共有人都有明确的份额，而共同共有的特点是所有共有人共同享有权利。在处理共有财产时，需要遵循相关规定。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
按份共有与共同共有的区别
按份共有与共同共有的区别
共同共有 17282
共同财产和共有财产区别在哪
共同财产涉及夫妻共有权益。处理时需明确财产性质、价值，协商分割或依法判决。若涉及纠纷，可寻求专业法律帮助，确保权益得到保障。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
按份共有和共同共有有什么区别？
按份共有和共同共有有什么区别？
共同共有 2580
共同财产与共有财产的区别
1. 共同财产是夫妻共有的，包括工资等。 2. 共有财产则属于多人共有。 3. 对于共同财产的处理，根据《民法典》的规定进行。如果协商不成，可以诉诸法律。 4.
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
共同共有和按份共有的区别有什么
共同共有和按份共有的区别： 1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生；而按份共有则不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志而发生； 2、享有权利
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
按份共有与共同共有区别
按份共有与共同共有区别
共同共有 750
按份共有和共同共有有什么区别?
法律上讲的婚前婚后指的是登记结婚之前或之后。因此如婚姻登记前你们共同出资购买房屋，法律上是一种合伙关系，属按份共有；而夫妻存续期间的共有是共同共有。对于你们婚前
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
共同共有和按份共有的区别
共同共有和按份共有的区别
共有 6250
咨询房产夫妻之间共同共有和按份共有
您好，共同共有是不分份额地享有该房产权，按份共有是明确约定份额的享有该房产权。
全部26个答案 >
888 人咨询过
去咨询
共同共有和按份共有有哪些不同之处
共同共有和按份共有有哪些不同之处
按份共有 13696
怎样区分共有的不同形式，包括按份共有和共同共有？
财产所有形式可分为“共有”和“单独所有”两种。单独所有是指财产所有权的主体是单一的，即一个人单独享有对某项财产的所有权。所谓共有是指某项财产由两个或两个以上的权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
共同共有与按份共有的联系和区别
共同共有与按份共有的联系和区别
共有所有权 1773
共同共有与按份共有的区别
共同共有与按份共有的区别
按份共有 27938
共同共有、按份共有和弄清楚，如何进行区分？
按份共有房产应采取大家共有的方式或大家竞买的方式分割。在分割房产时，应最大限度地保护房产的整体性，并尽可能不损害房产现有的价值。房屋可由一人独有，并给付他人金钱
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问如何识别共同共有、按份共有以及弄清楚它们之间的差异？
所谓共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师 衡阳律师 房产律师 海口建筑工程律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
永州律师 永州找律师 冷水滩区律师 冷水滩区找律师 永州房产纠纷律师 永州房屋产权律师
同城律师：
道县律师 东安县律师 江华律师 江永县律师 蓝山县律师 宁远县律师 祁阳县律师 双牌县律师 新田县律师 零陵区律师 冷水滩区律师
专业律师：
永州房产纠纷律师 永州公司法律师 永州合同纠纷律师 永州婚姻家庭律师 永州交通事故律师 永州劳动纠纷律师 永州刑事辩护律师 永州债务债权律师
律师解答动态
10秒前
百全律所律师
近期帮助 44687 人
小豹出行，当天租车当天退租，可是对方说只按月算钱，要我付清一个月的租车费用
57秒前
吴亮律师
近期帮助 264029 人
房贷逾期8个月，银行达成一致钱也付了！现在法院还是立安开庭怎么回事
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 264029 人
外卖吃出蟑螂，商家仅退款，不做任何赔偿
1分钟前
田洪山律师
近期帮助 72193 人
农民合同制工人能享受特殊工种退休吗？
2分钟前
广东泰扬所律师
近期帮助 3856 人
我想咨询一下我以前未成年的时候有个吸毒记录，现在开了无犯罪记录证明出来了外卖平台都注册不了
3分钟前
田洪山律师
近期帮助 72193 人
您好，我想问一下路边的一层住户安装了突出的铁防盗窗，占用了一部分路，导致我磕伤头部缝针，可以索赔吗
3分钟前
田洪山律师
近期帮助 72193 人
并且单位住房地皮是上班时候批的，结果退休了单位要盖单位家属楼，却不给退休人员分房，这太不公平了。
3分钟前
叶斌律师
近期帮助 4658 人
我购买违禁品未成功被诈骗主动报警会被抓吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2025 findlaw.cn ALL Rights Reservrd