二手房购买注意事项有哪些

更新时间：2024-08-21 19:48:05

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购买二手房时，需关注的关键点为：确保手续齐全、明晰产权归属、验证身份真实以及合同明确。根据法律规定，不动产应完成统一登记，且合同双方需全面履行义务。购房时，若房屋手续不全或产权不明确，可能会导致无法过户或产生产权纠纷。

2024-08-21 19:45:57

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关于二手房交易，您可以选择自行交易或中介交易两种方式。自行交易时需谨慎核实房屋信息和对方身份，而中介交易则需要选择有良好信誉的中介机构。您的选择应基于个人情况和风险承受能力。

2024-08-21 19:46:07

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购买二手房时，应注意以下几点：首先，核实房屋手续和产权的齐全和明晰；其次，验证买卖双方的身份真实；第三，在合同中明确违约责任和过户时间；最后，利用补充协议来处理未尽事宜。如果选择通过中介机构进行交易，还需关注中介的信誉和专业度。针对房屋存在的特殊情况，如贷款或抵押，应在交易中特别处理相关手续。

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二手房买卖流程： 1. 买房人首先要确定房屋的权属以及出卖人的真实身份； 2. 买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条件都写进合同； 3. 买卖双方

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