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我买了房子，付了定金，定金还没有退给我，定金不退，定金还没有退给我。请问这样合理吗
更新时间：2019-07-25 16:52:31
问题描述：
我买了房子，付了
定金
，但是后面没有购买成功，对方答应退定金，定金还没有退给我，就让我们写
收条
，合同上写的30号如果没有签合同的话，定金不退，但是对方答应了退定金的，但是快30号了，定金还没有退给我。所有之前的合同还有
收据
都被对方收走了，请问这样合理吗
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一般来说，给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。根据《最高人
民法
院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致
商品房买卖
合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
2019-07-25 16:50:20
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一、租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订
租赁合同
，但是双方的租赁关系是成立的。
二、依据《
城市房屋租赁管理办法
》
第十九条
房屋租赁
当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付
违约金
，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
2019-07-25 16:51:22
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房屋买卖
中的定金主要是起到一个约定
担保
的作用，是为了防止合同一方不履行合同条款。那么，如果发生定金纠纷，该怎么办呢？
根据最高人民法院有关
司法解释
的规定，当事人约定以交付定金作为订立
主合同
担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
2019-07-25 16:52:31
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