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你好，住房公积金贷款放款到个人账户还是放款到开发商？
更新时间：2019-07-25 18:32:52
问题描述：
你好，
住房公积金贷款
放款到个人账户还是放款到开发商？
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首付款部份属于
婚前财产
，离婚时只分配夫妻共同还贷部份，有过错方不分或少分，但由于不动产的一体性，不可对实物进行分割，因此具体的归属或补偿问题应由双方协商或法院判决。
根据《婚姻法》相关规定，婚前的财产属于夫妻
个人财产
，婚后
夫妻关系
存续期间夫妻所共同拥有的财产，除约定的外，均属于
夫妻共同财产
。
《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
2019-07-25 18:27:32
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婚前
公积金贷款
买房，婚后共同偿还贷款的，离婚房产分割依据《新
婚姻法
》的相关规定：
第十条 夫妻一方婚前签订
不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-07-25 18:30:16
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婚后用
住房公积金
贷款
买房离婚时分割办法入下：
1、此房产婚后购置的,属于婚后夫妻共同财产,男女双方均分;
2、婚后双方的
工资
等收入(包括住房
公积金
)都属于夫妻共同财产,男女双方均分;
3、如果房子归已,你需要补偿房产的一半差价给对方,同时未还贷完的那部分双方也共同承担。
2019-07-25 18:32:52
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