房子首付都付完了，只有两张票据，剩下的啥也没有，卖方一天拖一天

更新时间：2024-08-23 20:08:06

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针对卖方拖延不办理房产证的情况，您首先需收集购房合同、付款凭证（包括您提到的两张票据）、与卖方沟通的记录等证据。若合同中有明确办理期限，逾期未办即构成违约。准备起诉时，需提交起诉状、证据清单及证据材料至法院，并缴纳诉讼费。确保所有材料真实有效，以便法院审理时支持您的诉求。

2024-08-23 20:05:45

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若卖方提出需额外支付费用办理房产证，首先核实合同中是否有相关约定。若无，可拒绝支付并要求按合同或法律规定办理。若卖方坚持，可尝试协商并保留沟通记录。协商不成，可向相关部门投诉或起诉，要求卖方履行合同义务并承担违约责任。

2024-08-23 20:06:07

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从法律角度，确保权益不受损害需做到：1. 保留所有与购房相关的凭证和合同，作为维权的证据。2. 密切关注合同约定的办理房产证期限，及时与卖方沟通。3. 若卖方违约，先尝试协商，协商不成时及时通过法律途径解决，如投诉或起诉。4. 咨询专业律师，获取更具体的法律建议和支持。

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