我是一个小型企业的法人，我现在一部份厂房租出去了，如果遇政府动迁，我还要给乙方补偿吗？如果给我要怎样给那？

更新时间：2019-07-26 03:28:01

问题描述：

律师你好，我是一个小型企业的法人，我想了解一下，我现在一部份厂房租出去了，如果遇政府动迁，我还要给乙方补偿吗？如果给我要怎样给那？

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出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。

2019-07-26 03:25:13

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大集体企业厂房动迁，退休职工不可以分钱。大集体企业厂房动迁，属于企业搬迁，因为异地搬迁，不属于劳动合同继续履行的情形，在职职工不随迁的，应当支付经济补偿金，解除劳动关系。退休职工与工厂已经在退休时终止劳动关系，不属于支付经济补偿金的对象。广东省人力资源和社会保障厅《关于做好企业转型升级过程中劳资纠纷预防处理工作的意见》粤人社规〔2013〕3号
二、指导企业理顺劳动关系和社保关系应重点把握的几个问题
（三）关于劳动合同继续履行问题。根据《劳动合同法》第三十三条的规定，企业变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人（股东）等事项，不影响劳动合同的履行。根据《劳动合同法》第三十四条的规定，企业发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的企业继续履行。“三来一补”企业转型登记为企业法人后，劳动合同由承继权利义务的新企业继续履行。企业在本市行政区域内搬迁，职工上下班可乘坐本市公共交通工具，或企业提供交通补贴、免费交通工具接送等便利条件，对职工生活未造成明显影响的，劳动合同继续履行。原劳动合同继续履行的，企业不需支付经济补偿。企业与职工应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务，企业不得擅自降低职工薪酬待遇；职工的本企业工作年限连续计算，双方可在劳动合同或以其他书面形式注明职工在本企业的工作年限。

2019-07-26 03:28:01

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