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承包土地103亩，签了合同，也交了承包费，发觉实际亩数与合同亩数少了38亩，可村领导一拖再拖，怎么办
更新时间：2019-07-26 09:19:59
问题描述：
承包
土地
103亩，签了
合同
，也交了
承包费
，发觉实际亩数与合同亩数少了38亩，找村领导要求重新丈量，可村领导一拖再拖，怎么办
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《国务院批转农业部稳定和完善土地承包关系意见的通知》规定：延长
土地承包期
的工作应在原土地承包期满后，发包方与农户签订的合同，到期一批、续签一批，把土地承包期限再延长30年。原土地承包办法基本合理，群众基本满意的尽量保持原承包办法不变，直接延长承包期。
提倡在承包期内实行“增人不增地，减人不减地”。建立
土地承包经营权
流转机制。在坚持土地集体所有和不改变土地农业用途的前提下，经发包方同意允许在承包期内，对承包土地依法转包、转让、互换、入股，其合法权益受法律保护，但严禁将耕地转为非耕地。
2019-07-26 09:16:49
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土地承包合同如果一方违约，且属于根本违约，单方可以要求解除合同。
根本违约是指一方当事人违反了合同的主要义务，而使另一方当事人订立合同的目的难以实现。
根本违约的判断标准：第一，违约方的违约行为违反了合同的主要义务。
无论预期违约还是实际违约，只要违反了合同的主要义务，即为根本违约，可导致合同的解除。第二，违约行为致使另一方订立合同的目的不能实现。
根本违约单方解除合同，另一方仍有请求赔偿的权利，亦不影响合同中有关结算和清理条款的效力。
若不属于根本违约，则按照《合同法》第107条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义不符合规定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。”不应解除合同的。
2019-07-26 09:19:59
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