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房产证上没有记录阁楼面积，现在物业要求我缴纳包括阁楼在内的物业费，请问我要是起诉会胜诉吗
更新时间：2019-07-26 11:10:36
问题描述：
阁楼是赠送面积，
房产证
上没有记录阁楼面积，现在物业要求我缴纳包括阁楼在内的物业费，请问我要是
起诉
会胜诉吗
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没有
房产
证的房子想立遗嘱通常不可以去公证，因为没有房产证，不知道
房屋产权
属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。
房产公证的流程及所需材料：
（一）房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房
合同
及购房发票）；
3、要求公证的协议书或合同；
4、公证人员认为必须的其它材料。
2019-07-26 11:07:23
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私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3．办理公证。4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：
（1）申请书（窗口提供）。
（2）原房地产产权证。
（3）相关当事人的身份证、户口簿。
（4）赠与书及公证书。
（5）契税收据。5．赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准。
2019-07-26 11:10:36
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