关于房屋租赁的问题，我住的是酒店，月租房，五一房租给涨价，房东不续租了，算是违约吗？

更新时间：2019-07-26 14:44:54

问题描述：

你好，关于房屋租赁的问题，我住的是酒店，月租房，五一房租给涨价，房东不续租了，提前也没知会我们一声，事先搬来之前没说明只能租到五月份。算是违约吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1664214 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋租赁到期，房东要求房租涨一半，这是可以的，如果在租赁期内，就构成违约。

2019-07-26 14:39:40

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助113236 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房东合同租赁期间内涨价，你有三种解决途径：第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。
一、房东如果要涨房租，房客是可以双方协商的，如果是在租期合同外，房客无权干涉的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

2019-07-26 14:41:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1265664 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

合同法：
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增
加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害
方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。

2019-07-26 14:43:38

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1708724 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

在房屋租赁期内随意涨价，房东构成单方面违约，可以选择终止合同或者要求赔偿

2019-07-26 14:44:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。