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你好，开庭时要上交租房合同的原件，及收款收据吗?
更新时间：2019-07-27 11:51:52
问题描述：
你好，开庭时要上交
租房
合同
的原件，及收款
收据
吗?
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就租房收据一般来说，法律事实、法律
证据
这些都是针对具体的法律关系而言的。如果抽象的说房租收据，则由于这是属于
不动产
的
所有权
关系中某种法律事实的证据，而我国对不
动产
的所有权关系是纳入法律调整范围的，所以也可以抽象的说房租收据是有相应的法律效力的。
2019-07-27 11:49:43
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租房合同签订要注意以下几点：
(一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。)
(二)要查看房东的房产证，并索要一份复印件。
还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙
代理
租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“
授权委托书
”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!”
(三)签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。
再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。
2019-07-27 11:51:52
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