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购买商铺，出网签，属于购房合同么，网签可以办房产证么
更新时间：2019-07-27 13:05:32
问题描述：
购买商铺，出
网签
，属于购房
合同
么，网签可以办
房产证
么
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委托他人办理房产证
1、 签订委托协议
购房者需与
代理
人或代理公司签订合法有效的委托协议，注意明确委托事项、委托范围和委托时限。
2、 缴纳各项税费
一般来说，代理人或者代理公司会要求购房者提交将房产证代办费、契税、
印花税
、公共
维修基金
等税费结算清楚，注意保留好交易凭证。
3、按照约定时间领证
代理公司或代理人代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理
抵押登记
后，买方就可以领取房产证了。
2019-07-27 13:00:11
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房产纠纷律师团队
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你是否办理了委托开发商办理
房产
证手续？把
契税
，印花税工本手续费以及住房维修
基金
都交给了开发商？还有代理费用？如果是那样，那么你两年之内是那不到房产证的，一位开发商根本没有去给你缴纳税费办理你的房产证，他们拿着你和其他业主的钱免利息周转两年，才会给你办理。
这是行规！这个税费你可以自己去缴纳，很快就能拿到你的房产证，你现在这个情况，就算你打官司赢了，最多给你半年物业费冲抵的赔偿，你还要搭钱搭上时间，划不来！建议你再和开发商沟通协商一下。
2019-07-27 13:00:31
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网签的含义：在
房地产
领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
网签的主体：中介公司或者
房地产开发企业
。
网签的操作流程：
交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或
买卖合同
文本协商拟定相关条款 → 由
房地产开发
企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同 → 双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
网签的目的：网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。
2019-07-27 13:05:32
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网签是正式购房合同吗
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