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婆家3套房子,其中两套在公公名下,假如他们离婚,那2套房子怎么分割
更新时间:2019-07-27 14:12:53
问题描述:
婆家3套房子,其中两套在公公名下,假如他们
离婚
,那2套房子怎么分割
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《婚姻法司法解释三》
第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
第十条:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
第十二条:婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。购置房屋,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
2019-07-27 14:06:37
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首先应看该房产是属于婚前财产还是夫妻共同,婚前财产属于其个人不予分割,婚后财产无过错方可以要求更多的分割。一方无需为另一方支付赡养费,如果有证据一方可以主张一定金额的精神赔偿。
2019-07-27 14:10:44
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家庭如何合理分配
拆迁补偿
?
家庭内部对拆迁补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:
1、一人一份,均等分割。
2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这
3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。
此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
2019-07-27 14:12:53
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婚后买的房子离婚后怎么分割
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婆婆去世,房子拆迁,分两套房子,公公和我对象每人一套,继母要分割我对象的这套房子,请问她有权分割吗?
您的婆婆去世,分得的两套住房一半属于您公公的个人财产,一半属于遗产,如果您对象没有其他兄弟姐妹,最好是将房产过户到自己名下以免后续麻烦,继母是无权要求分割财产的
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协议离婚中房产怎么分割
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婚前父母给我买了一套房子支付差不多一半房款,房子在我本人名下,离婚时这套房子怎么分配
若首付及后续的贷款均是由父母支付的,属于个人的婚前财产
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离婚,但是婚前购买了4套房子,其中两套登记在女方名下。现在该怎么办
如果男方在结婚前盖的房子,则不属于夫妻共同财产,离婚时女方无权分割;如果是在夫妻在婚姻关系存续期间盖的房子并登记在男方或男女双方名下的,应当认定为夫妻共同财产,
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房屋拆迁所得房子有3套是婆婆名下,2套是老公名下,但还没有房产证,如果离婚,这5套房子算共同财产嘛
有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
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公公名下有两套房产,可是给我的那套房子拆迁,分得两套房子,像这种情况我该怎么办
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋
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我要离婚两套房子都在老人名下怎么分割房子
是不是属于夫妻共同财产,如果不是,无法分割
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结婚10年,第二年拆迁,分了三套房子,其中有一套是丈夫的名字,请问现在离婚,房子怎么分割
依法分割共同拥有部分。
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